Allgemeine
Geschäftsbedingungen
(AGB)

AGB Version x, letzte Änderung am xx.xx.xxxx

1. Präambel

1.1 Diese AGB regeln das Vertragsverhältnis zwischen Nestiq, betrieben von der Immooly GmbH (nachfolgend "Nestiq" oder "wir", „uns“, „unser/e/n“ genannt), und seinen Nutzern (nachfolgend "Nutzer" genannt). Diese Bedingungen gelten für die Nutzung unserer Online-Dienste für Immobilien, Dokumentenmanagement und Immobilienbewertung.

1.2 Nestiq bietet eine Online-Plattform an, die es den Nutzern ermöglicht, Immobilientransaktionen unabhängig zu verwalten, einschließlich der Bewertung von Immobilien, der Bearbeitung von Dokumenten und der Veröffentlichung von Angeboten auf Plattformen Dritter wie z. B. ImmobilienScout24.

1.3 Unser primäres Ziel ist es, Werkzeuge zum Wissensaufbau bereitzustellen, die es den Nutzern ermöglichen, selbst Immobilienangebote zu erstellen. Diese Dienste sind kostenlos.

2. Umfang der Dienstleistungen

2.1 Nestiq bietet den Nutzern Zugang zu seiner Plattform, die eine Immobilienbewertung auf der Grundlage von Daten relevanter Behörden, die Verbindung zu Behörden für das Dokumentenmanagement sowie die Erstellung und Verwaltung von Immobilienangeboten zur Veröffentlichung auf Plattformen Dritter, wie z. B. ImmobilienScout24, ermöglicht.

2.2 Unsere Dienstleistungen umfassen, sind aber nicht beschränkt auf

• a) Erstellung und Verwaltung von Inseraten: Nutzer können Immobilieninserate erstellen, immobilienbezogene Bilder hochladen und umfassende Informationen zur Immobilie bereitstellen.
• b) Unterstützung bei der Bewertung/Preisfindung: Die Nutzer können die Immobilienpreise mithilfe unseres Bewertungstools ermitteln, das reale Vergleichswerte von lokalen Behörden einbezieht. Wir bieten auch Hilfestellung bei der Einholung von Wertermittlungen bei städtischen oder staatlichen Behörden. Nestiq bietet keine Bewertungsdienstleistungen an und hat keinen Einfluss auf die Bewertung von Immobilien.
• c) Beschaffung von Dokumenten: Nestiq bietet Zugang zu einer Datenbank, in der verschiedene deutsche Behörden, die für die meisten erforderlichen rechtlichen Dokumente zuständig sind, verlinkt sind. Dieser Service unterstützt den Nutzer bei der Suche nach relevanten Dokumenten, wir übernehmen jedoch keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit, Relevanz oder Eignung der Dokumente für bestimmte Zwecke. Der Nutzer ist selbst dafür verantwortlich, die Eignung der Dokumente und das Antragsverfahren zu überprüfen.

3. Berechtigung der Nutzer

3.1 Wir heißen alle Nutzer willkommen, Nestiqs kostenlose Dienste zu nutzen. Für Einschränkungen bzgl. der Exposé-Veröffentlichungsfunktion siehe Abschnitt 4.

3.2 Immobilienangebote mit direktem Kontakt zu potenziellen Käufern sind auf Privatpersonen beschränkt, die keine Immobilienmakler sind oder in deren Namen handeln. Die Nutzer müssen sich außerdem verpflichten, die in Abschnitt 11 aufgeführten Verbote beachten.

3.3 Zur Vereinfachung der Lesbarkeit verwenden wir in diesen AGB die männliche Form, die unabhängig vom Geschlecht verstanden werden und alle Geschlechter einschließen soll.

4. Pflichten, Verantwortlichkeiten und Einschränkungen des Nutzers für bei der Exposé-Veröffentlichungsfunktion

4.1 Nutzer müssen ein Konto registrieren und diese AGB akzeptieren, um Zugang zu unseren Dienstleistungen zu erhalten. Nur Nutzer, die volljährig (min. 18 Jahre) und voll geschäftsfähig sind, dürfen sich registrieren.

4.2 Die Nutzer sind für die Richtigkeit und Ehrlichkeit aller in ihren Immobilienangeboten gemachten Angaben verantwortlich, einschließlich der Eigenschaften, des Zustands, der Lage und des Preises der Immobilie. Die Angabe falscher oder irreführender Informationen verstößt gegen unsere Richtlinien.

4.3 Inserate dürfen keine unangemessenen, beleidigenden oder diskriminierenden Inhalte enthalten.

4.4 Nutzer dürfen nur Inhalte, einschließlich Bilder und Beschreibungen, verwenden, für die sie die erforderlichen Rechte oder Genehmigungen haben. Die unbefugte Verwendung von urheberrechtlich geschütztem Material kann zur Entfernung des Eintrags führen. Die Nutzer sind dafür verantwortlich, dass sie nicht die Rechte Dritter verletzen oder gegen die guten Sitten verstoßen.

4.5 Das Einstellen mehrerer identischer oder sehr ähnlicher Angebote für dieselbe Immobilie ist verboten. Ist eine Immobilie bereits auf ImmobilienScout24 gelistet, müssen die Nutzerinnen und Nutzer das Auslaufen des bestehenden Angebots abwarten, bevor sie unsere Dienste in Anspruch nehmen.

4.6 Die bewusste Manipulation von Immobilienpreisen zur Täuschung potentieller Käufer ist nicht gestattet. Nutzer dürfen das Nestiq-Bewertungstool für eine genaue Preisfindung zu nutzen.

4.7 Die Aufnahme von übermäßigen oder nicht genehmigten Kontaktdaten in die Angebotsbeschreibung ist nicht gestattet.

4.8 Die Verträge von Nestiq und seine Rechte sind nicht übertragbar.

5. Gebühren und Zahlungen

Nestiq erhebt von den Nutzern keine Gebühren für bestimmte Dienstleistungen oder Abonnements, wie im Abschnitt über die Preisgestaltung auf der Plattform beschrieben.

6. Datenschutz

Nestiq sammelt, speichert und verarbeitet Nutzerdaten in Übereinstimmung mit den geltenden Datenschutzgesetzen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Daten finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von Nestiq [Link].

7. Haftungsausschluss für die Richtigkeit der Inhalte und die Nutzung der Plattform

7.1 Genauigkeit des Inhalts

Obwohl wir uns bemühen, genaue und umfassende Informationen auf unserer Plattform zur Verfügung zu stellen, können wir nicht für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Verlässlichkeit von Inhalten, einschließlich Immobilienangeboten, Beschreibungen, Bildern oder anderen auf der Plattform veröffentlichten Informationen garantieren.

7.2 Überprüfung der Nutzer

Wir übernehmen keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten in den auf der Plattform angezeigten Inhalten. Die Nutzer werden nachdrücklich aufgefordert, die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen unabhängig zu überprüfen, bevor sie Entscheidungen auf der Grundlage dieser Informationen treffen.

7.3 Verantwortung der Nutzer

Wir haften nicht für Verluste, Schäden oder Streitigkeiten, die sich aus der Nutzung der Plattform oder dem Vertrauen auf die eingestellten Inhalte ergeben können. Die Nutzer erklären sich ausdrücklich damit einverstanden, die Plattform auf eigenes Risiko zu nutzen.

7.4 Ausschluss von Garantien

Wir lehnen alle Gewährleistungen in Bezug auf die Plattform und ihre Inhalte ab, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Gewährleistungen der Marktgängigkeit, der Eignung für einen bestimmten Zweck und der Nichtverletzung von Rechten Dritter.

7.5 Beschränkung der Haftung

Wir übernehmen keine Haftung für Schäden, Verluste oder Ausgaben, die sich aus der Nutzung der Plattform oder ihres Inhalts ergeben. In keinem Fall haften wir als Dienstanbieter für direkte, indirekte, zufällige, besondere oder Folgeschäden oder für sonstige Schäden, Verluste oder Ausgaben jeglicher Art, die sich aus oder in Verbindung mit der Nutzung der Plattform oder der auf ihr eingestellten Inhalte ergeben.

7.6 Anwendbares Recht

Dieser Haftungsausschluss gilt in vollem Umfang, soweit dies nach dem einschlägigen deutschen Recht zulässig ist. Sollte sich eine Bestimmung als nicht durchsetzbar erweisen, bleiben die übrigen Bestimmungen in vollem Umfang in Kraft und wirksam.

7.7 Professionelle Beratung

Den Nutzern wird dringend empfohlen, sich vor dem Abschluss von Immobilientransaktionen rechtlich oder fachlich beraten zu lassen.

8. Beendigung

8.1 Nutzer können ihre Nutzerkonten jederzeit kündigen.

8.2 Wir behalten uns das Recht vor, Nutzerkonten bei Verstößen gegen diese AGB oder bei sonstigem Fehlverhalten zu kündigen oder zu sperren.

9. Änderungen der AGB

Wir behalten uns das Recht vor, diese AGB mit vorheriger Ankündigung zu ändern. Die Nutzer sind angehalten, die AGB regelmäßig zu überprüfen.

10. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

10.1 Diese AGB und das Vertragsverhältnis zwischen Nestiq und dem Nutzer unterliegen deutschem Recht.

10.2 Für alle Streitigkeiten, die sich aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ergeben, sind die Gerichte in Deutschland zuständig.

11. Verbotene Aktivitäten

11.1 Den Nutzern ist es strengstens untersagt, sich an den folgenden Aktivitäten auf unserer Plattform zu beteiligen:

• a) Hacking oder unbefugte Versuche, auf unsere Systeme oder Daten zuzugreifen.
• b) Illegale Aktivitäten, die unser Geschäft oder unseren Ruf schädigen.
• c) Die Verwendung von Bots, Crawlern oder automatisierten Tools, um Geschäftsinformationen zu stehlen oder den normalen Betrieb unserer Plattform zu stören.
• d) Verbreitung unrichtiger Informationen mit der Absicht, unser Geschäft oder unseren Ruf zu schädigen.
• e) Aktivitäten, die gegen das Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) oder andere relevante Gesetze und Vorschriften verstoßen.
• f) Versuche, sich an betrügerischen Aktivitäten wie Betrug oder Phishing zu beteiligen.
• g) Das Einstellen einer übermäßigen Anzahl von Inseraten in einem kurzen Zeitraum oder sonstige Spamming-Aktivitäten.

11.2 Verstöße gegen diese verbotenen Aktivitäten können zur sofortigen Kündigung des Kontos und zu rechtlichen Schritten in Übereinstimmung mit den geltenden Gesetzen führen.

12. Einhaltung des deutschen Internetwirtschafts-, Wettbewerbs- und Medienrechts

12.1 Die Nutzer unserer Plattform müssen alle anwendbaren deutschen Gesetze und Vorschriften in Bezug auf Internetgeschäfte, Wettbewerb und Medien einhalten.

12.2 Verstöße gegen diese Gesetze können zur Kündigung des Nutzerkontos und zu rechtlichen Schritten gemäß den geltenden deutschen Gesetzen und Vorschriften führen.

13. Rechtliche Erwägungen von Nestiq

13.1 Erleichterung von Immobilientransaktionen

Unser Unternehmen ist als Plattform tätig und erleichtert Besichtigungen, Verhandlungen und Immobilienübertragungen in ganz Deutschland. Wir sind jedoch nicht Eigentümer der auf unserer Plattform gelisteten Immobilien, sondern bringen Verkäufer und potenzielle Käufer zusammen.

13.2 Einhaltung der immobilienrechtlichen Vorschriften

Alle Nutzer müssen bei der Nutzung unserer Dienste die einschlägigen deutschen immobilienrechtlichen Vorschriften und Gesetze einhalten. Dies schließt Immobilientransaktionen, Vertragsgestaltung und Offenlegungspflichten ein.

13.3 Datenschutz und Privatsphäre

Die Nutzer müssen beim Austausch von Informationen auf unserer Plattform die deutschen Datenschutzgesetze einhalten. Wir verpflichten uns, die Privatsphäre der Nutzer zu schützen, wie in unserer Datenschutzrichtlinie dargelegt.

13.4 Fairer Wettbewerb

Die Nutzer müssen sich im fairen Wettbewerb verhalten und wettbewerbswidriges Verhalten vermeiden. Absprachen, Preismanipulationen und irreführende Werbung sind verboten.

13.5 Rechtliche Beratung

Die Nutzer werden aufgefordert, sich rechtlich beraten zu lassen, um die Einhaltung aller einschlägigen Gesetze und Vorschriften sicherzustellen. Wir bieten keine Rechtsberatung an.

Mit der Zustimmung zu diesen AGB bestätigen die Nutzer, dass sie diese Bedingungen verstanden haben und mit ihnen einverstanden sind.